2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
41.5万円/㎡
前年比+1.0%
広島市安佐南区
36.1万円/㎡
前年比-13.4%
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ヴェルディ八木コモンガーデン
広島県広島市安佐南区八木五丁目
可部線 / 梅林駅 徒歩6分
2003年築 / 9階建 / 88戸 / RC造
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6階 / 100㎡の場合
相場
3,148万円
31.5万円/㎡
1,327
2,541
3,755
4,968
AI査定結果
推定相場価格
3,148万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,541万円〜3,755万円
25.4万円/㎡〜37.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ヴェルディ八木コモンガーデン
2,580万円（25.8万円/㎡）/ 6階 / 100㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は25.9万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | 2,580万円 | 25.8万円 | 6階 | 100㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 2,600万円 | 26.0万円 | 1階 | 100㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は27.02万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/04 | ヴェルディ八木コモンガーデン 広島市安佐南区八木五丁目 | 梅林駅6分 | 2,580万円 | 25.8万円 | 100㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 88戸 | RC |
| 2025/06/07 | ライオンズマンション大原駅前 広島市安佐南区伴東七丁目 | 大原駅3分 | 1,850万円 | 23.1万円 | 80.19㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/08 | リーデンススクエア西風新都フレンズ 広島市安佐南区大塚西三丁目 | 大塚駅13分 | 2,680万円 | 27.6万円 | 97.12㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/22 | ヴィラージュ高取ステーションサイド 広島市安佐南区高取北三丁目 | 高取駅6分 | 2,700万円 | 28.7万円 | 94.2㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 63戸 | RC |
| 2024/06/24 | サーパス上安駅前 広島市安佐南区上安二丁目 | アストラムライン上安駅5分 | 1,890万円 | 24.5万円 | 77㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1999年 | 106戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ファミール毘沙門台駅前 広島市安佐南区大町東四丁目 | 広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 | 2,290万円 | 27.6万円 | 82.92㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | - | 1999年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/15 | フローレンス緑井グランドアーク弐番館 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅3分 | 2,780万円 | 31.9万円 | 87.18㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/23 | ディアメゾン八木ミナスヒルズ 広島市安佐南区八木四丁目 | 梅林駅8分 | 2,480万円 | 26.1万円 | 95.09㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 86戸 | RC |
| 2025/09/13 | フローレンス緑井ガーデンコート 広島市安佐南区緑井六丁目 | 七軒茶屋駅10分 | 2,580万円 | 31.0万円 | 83.32㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2000年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/29 | フローレンス長束ビューステージ 広島市安佐南区長束西二丁目 | 安芸長束駅13分 | 1,580万円 | 19.4万円 | 81.38㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 134戸 | RC |
| 2024/10/27 | ジェイシティ古市駅前 広島市安佐南区中須一丁目 | 大町駅1分 | 2,530万円 | 31.2万円 | 81.18㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 北東 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2024/11/12 | ロイヤルシャトー祇園 広島市安佐南区山本一丁目 | 下祇園駅15分 | 2,190万円 | 26.2万円 | 83.56㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で1%上昇、広島市安佐南区では13.4%下落しています。